Plusieurs arguments plaident à ce jour en faveur d‘un investissement immobilier:
- Faibles rendements des comptes épargne causant l‘érosion du capital (voir graphique).
- Difficile de trouver des alternatives avec un niveau de risque acceptable sur les marchés boursiers.
- Risques monétaires et/ou de reprise de l’inflation en zone Euro.
D’autre part, le marché de l’immobilier luxembourgeois présente certains attraits spécifiques:
- Des fondamentaux économiques sains (une croissance régulière du PIB et de la démographie, une part du revenu alloué au logement comparable à celle des pays voisins, une offre de logements locatifs limitée, un nombre élevé et croissant de travailleurs frontaliers, une part importante de propriétaires-occupants).
- Un cadre politique, social et institutionnel stable.
- Une fiscalité attractive pour l‘investisseur immobilier.
- La possibilité de créer un effet de levier grâce à la disponibilité de crédits hypothécaires à taux compétitifs.
- Une clientèle locative de qualité.
